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中国哪有真正意义上的豪宅?顶多是很贵的房子

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发表于 2022-8-31 11:32:52 | 显示全部楼层 |阅读模式
微博「搞笑」博主@汪有 对中国「豪宅」的吐槽记录。

跟安宽带的扯皮

最近部门接了个调研业务,研究中国豪宅。
有句讲句,中国哪有真正意义上的豪宅?顶多是很贵的房子。
中国这些豪宅业主,普遍并没得到和付出金钱相匹配的服务。
身边不少人,都住一两千万的房子了,想上个网,还得亲自下场跟安宽带的工作人员扯皮。
特别刚需。

两只左手手套

中国没有真豪宅。
可怜有钱人花了那么多钱,也就是买个花架子。
工作关系我参观过一些所谓豪宅,有的几十万一平。有模有样,进去前要收手机,说什么“我们要保护未来业主隐私”。还给我们每人发了副白手套,怕我们把房子摸坏了。
戴上手套的一刹,我发现,这豪宅和我们很多东西一样,表面看着都很好,实际上都非常糊弄。
他给了我两只左手手套。


正好今天聊到小洋楼,多说点。这条喷开发商。

洋楼为啥不容易做好。还有个原因是:洋楼要求真材实料。其实造价非常高。

上海的洋楼是真好看,没人觉得破坏城市文脉,是真洋气。人家的石头栏杆,就真的是石头栏杆。人家的罗马柱,就真是要承重的石柱。咱们都看美剧,就美国中产家庭,有几个在家里安得起罗马柱的。一般来说这是豪宅元素。

我们这边不一样,走进咱们这边开发商小区,家家户户罗马柱。还是接刚才话头说:建筑自有其内在力学结构逻辑,违背这个逻辑,就很突兀。

在一个根本不需要承重的地方,放了俩气派的罗马柱,本来已经很突兀了。反正也不需要承重,开发商也不会给你真拿石头砌。给你做一个大理石贴面已经很够意思了。

一般来说是钢筋混凝土,然后外面刷一层仿石砂浆,或者涂白石膏。钢筋混凝土其实也用不着啊。很多开发商都不做实心的。

是用钢筋在外面围了个圆筒,外面涂上一层水泥,里面都是空的。欧式石头风格的阳台围栏很多也是中空。反正也不是石头,全做实心没必要,还重呢。

我去过广州一个十好几万一平的别墅区,一期交楼好几年了。建筑质量也不行。你看那个罗马柱,都漏窟窿了,钢筋在外面支棱着。业主都不知道怎么修。住着好几千万的房子,墙上都是窟窿。

内饰也很离谱,西方豪宅用水晶灯,我们也用。然后层高三米三。下面配上那种欧式大沙发。你感觉都喘不过来气了。别墅如果不设计挑高空间就不要大吊灯了嘛。但是我们这边广东人喜欢,说可以接财。

还有用新中式设计的内饰,更神奇了。家里是红木桌椅,根雕茶台,外面是一个漏了的罗马柱,地上是大理石地板。

很多别墅还一个毛病:一楼不在平地上,到了门口你得往上走楼梯。楼梯一走又是小半层楼。有钱人回家已经很累了,要走小半层楼。很多家里还有老人孩子,真不怕磕磕碰碰?

原因是:开发商想偷一层地下室面积。

地下室又要有采光,所以往上抬一抬,有一部分露出地面。另一边做成下沉花园。总之就是赠送一层地下室面积。下沉花园又带来了连带的烦恼:排水不好排。

以及虽然偷了一层地下室面积,但这个地下室是偷面积导向的,并不是功能设计导向的。很多业主也不知道拿来干啥。户型和上面的客厅一模一样。你家有俩客厅。

很多业主就在下面装修一个 k 歌房、麻将房啥的。肯定没有正常面积好用,利用率没那么高,但又得天天爬半层楼梯。那半层楼梯搭不好又下沉,楼梯板上偶有裂痕。还有的是联排别墅,单层面积小,第一层直接做成车库了,那你还得往上走一层。

当然有没有好的呢,也是有的,但那就更贵更买不起了。七成以上别墅产品都有我说的这些问题。

总之我这条微博是帮你们去除焦虑的。我做这一行,别墅看了很多,越看心里越平衡。你们有钱人也不过如此。还不是花钱找罪受。
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